Rentmeesterschap

Bart Pijnenburg en zijn vrouw Daniella de Winter namen met hulp van particuliere investeerders Tuinderij de Es over. Zo'n 90 mensen kochten 200 'grondporties' van 1.000 euro en verworven daarmee een stukje grond van de biologische tuinderij in Haaren. Achter dit ogenschijnlijk simpele financieringsmodel gaat een gezond portie boerenslimheid en rentmeesterschap schuil. ‘Op mijn 49e wilde ik dit boerenbedrijf overnemen. Dat was eigenlijk financieel geen haalbare kaart. Zonder de portiehouders was het simpelweg niet mogelijk geweest om dit bedrijf over te nemen. Maar door burgerkrediet te benutten was ook voor de vorige eigenaar de opvolging geregeld’, vertelt Bart. Zo ontstond er nieuwe dynamiek die er anders niet zou zijn. Burgers blij. Boeren blij.

Rendement en risico

Er zijn nog porties van de tuinderij te koop. Ieder jaar worden er nieuwe porties uitgegeven om de vorige eigenaren verder af te lossen. Momenteel zijn er nog 50 porties verkoopbaar. Over rendement en risico hebben de burgers geen slapeloze nachten, want dat is dik in orde volgens Bart. ‘Risico is er altijd, maar veel beperkter dan bij aandelen kopen van een internetbedrijf. In ons geval zijn de portiehouders verenigd in een stichting die bij faillissement recht van hypotheek heeft. Als iets niet daalt in waarde, dan is het nu landbouwgrond, waardoor het financiële risico klein is.’

Band versterken

Portiehouders kunnen hun rendement bij Tuinderij De Es op verschillende manieren innen. ‘Als ze kiezen voor geld dan krijgen ze het laagste rendement van zo'n 1,5 procent. Wie kiest voor korting in de winkel haalt 3 procent op. Wie deelneemt aan de jaarlijkse diners verdient omgerekend zo'n 4 á 5 procent op zijn of haar investering. Die vergoedingen zijn hoger dan op een spaarrekening en het versterkt op deze manier de band tussen boer en burger.’